本年“6·18”促销大潮中，直播带货握续火热。在“万物皆可直播带货”确当下，房屋不动产加入带货行列成为本年大促的一大亮点。

近日，某知名主播在直播间以6.18折的优惠价卖出一套屋子。这套位于浙江省杭州市滨江区的房源，建筑面积159.8平常米，原价332.1万元，打折后以205.23万元上架，荒谬于每平常米1.28万元，远低于同小区每平常米约2万元的挂牌均价，房源上架短短数分钟内便被拍下。由此，直播卖房是否能给房产交游线上化带来新可能再度激发平和。

事实上，直播卖房的尝试在行业中早已有之，各大电商平台和房产办事平台先后就此进行过布局。如，快手理念念家探索“房产主播促进新址交游”的新式房产经纪模式、贝壳找房推出针对房产短视频达东谈主的“星河筹画”等，通过赐与流量扶握和培训，匡助房产主播进行账号升级和现实优化。

关于房地产销售而言，直播卖房为售楼业务拓展客源开导了线上渠谈，依靠自然的流量和平和度，线上路子正渐渐成为房源销售的新赛谈。

关于购房者而言，相比线下四处奔跑看房所需要破耗的技艺资本，刷一刷视频便能对多套房源的位置、面积、临近配套有约莫了解，还能获取关系商场分析、避坑指南等信息，无疑愈加高效轻便。

频年来，跟着多样线上房产办事平台的走漏，东谈主们关于“云看房”的采纳度不休普及。房产主播们的粉丝量动辄数百万，直播卖房的销量收获也有不俗的推崇。本年春季，快手理念念家推出“春季购房节”行径，行径总销售金额破损39.1亿元，总销售套数2680套，带动48个城市超690个楼盘达成交游。

不外，住房毕竟不同于其他一般商品。购房是需要在反复的信息比对、现场稽察和价值臆测中严慎有计议的浮滥，这与在直播间没能看到什物、全面了解商品信息，便可“买买买”的一般浮滥有很大分袂。除此除外，房屋交易还波及订立购房公约、网签备案、缴征税费、录用房产、产权登记等诸多圭表，“一锤子”交易事后，后续经过能否凯旋进行，也关乎购房者的亲自为益。

基于上述原因，大宗房产主播并未聘请以“三二一上皆集”的模式促成购房者在直播间顺利交游，而是走“线上引流、线下带看”的阶梯，通过培植房源情况、传授房产学问、进行商场分析等成立与粉丝间的信任关系，有购房意愿的粉丝出于信任研讨线下看房、达成交游，从而罢了线上线下的联动。线上渠谈旨在匡助线下扩大运筹帷幄而非取代线下，这是大宗房产从业者一致的不雅点。

阮健弘介绍，前三季度金融数据显示，流动性合理充裕，信贷结构持续优化，实体经济融资成本下降，为经济回升提供了适宜的货币金融环境。从总量看，流动性合理充裕，信贷合理增长。今年以来，人民银行综合运用各类货币政策工具，精准有力投放流动性。前三季度降准两次，累计下调存款准备金率0.5个百分点，为金融服务实体经济提供有力支持。9月末，广义货币供应量M2、社会融资规模存量、人民币各项贷款分别同比增长10.3%、9%和10.9%。前三季度，社会融资规模增量为29.33万亿元，同比多1.41万亿元，人民币各项贷款增加19.75万亿元，同比多增1.58万亿元。

不同于售楼中心和房产中介“自卖自得”式保举容易让购房者酿成驻扎心绪，在互联网公开透明的环境下，房产主播靠专科性招引的粉丝更相宜主动寻求交游契机的特征，交游顺利的可能性也会更大。

从这个角度看，直播卖房具有传统房地产销售难以相比的上风，但需要房产主播透过房屋这种罕见“选品”推崇出更强的专科性和更高的背负感。唯有获取并保握致密的口碑、罢了更高转念率，房产交游线上新渠谈才调更好地促进线上线下的联动，从而罢了顺利交游。

原标题：直播卖房需要更强的专科性和更高的背负感

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剪辑：李宏伟

责编：邓萍

审核：罗军